Description des lots

Groupe D

Après vérifications de notre part, a été constaté et ramené au chiffre de € 55 562,16 contre € 86 675,69 d'appel de fonts figurant à la page 4 du PV de l'AG du 06/08/2014.

Devis, étude et observations

...ou d'un chiffre à l'autre


Courrier copro U Giardinu Felice groupe D vers le syndic                                                             15 juillet 2014


Objet  : devis de réfection des toitures des groupes A et D -  UGF.


Je vous adresse ces observations qui serviront à ceux qui sont favorables aux questions 10 et 11 de l'ordre du jour de l' Assemblée Générale U G F du 6/08/2014 ceci afin d'avoir des éléments de comparaisons équivalents pour les devis qui sont présentés.


Note  :

Comparaison des surfaces des toitures  :


  

Groupes

 1-BIANCARDINI

2- CESARI

3- GTP  GRAZIANI

 4- T M G

A

57  168,50

64  093,60

67  270,84

60  335,55

D

48  817,74

55  007,70

55  562,19

64  740,94



1- devis BIANCARDINI

c'est le moins cher, il manque de précisions (les toitures des locaux communs et les auvents sont-ils compris?)


2- devis CESARI

il manque aussi de précisions (les toitures des locaux communs et les auvents sont-ils compris ?)

il est plus cher d'autant plus que les frais d'échafaudages (à chiffrer) sont à ajouter à la somme indiquée


3- devis GTP  F.GRAZIANI

c'est le devis le plus complet et le plus détaillé

il comprend les toitures des locaux communs, pas de précision sur les auvents

remarque  : le prix indiqué dans le tableau ci-dessus concernant le groupe D a été déterminé en arrêtant la somme à la toiture du lot n° 44 (la toiture des lots 45 et 46 a été rénovée c'est hiver) les toitures suivantes sur le devis (de 47 à 52) font partie du groupe E.

compte tenu de tous ces éléments c'est le devis le mieux placé des 4


4- devis T G M

sur ce devis les m² sont surestimés

les m² de la toiture du groupe D sont  plus nombreux que ceux du groupe A alors qu'en réalité c'est le contraire   !!!

il ne précise pas si les toitures des locaux communs et des auvents sont compris

il applique un taux de TVA différent des autres entreprises


Observations :

- est-ce que les gouttières existantes seront remises en place  ?

- dans le cas d'acceptation des travaux de la toiture du local commun du groupe D entre les lots 41/42 et 43  : étant donné que ce local est destiné au stockage des encombrants de l'ensemble U G F   il sera nécessaire de faire préciser sur le PV d'assemblée que les frais de réfection de cette toiture seront à répartir en 9362 tantièmes.

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Devis (étude et observations)

Infos

55 562,19

U Giardinu Felice - Lecci 20137 Domaine de Saint Cyprien

contre 86 675,69 d’appel de fonds figurant page 4 du PV de l'AG du 06/08/2014

public

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